حي غني بالخيارات
تنتشر المطاعم والحانات والمتاجر المستقلة في الجوار المباشر.
WARSCHAUER 60برلين · فريدريشسهاين
سحر المباني القديمة.
في قلب برلين.
أسقف عالية. زخارف جبسية أصلية. مكانك في برلين.
01 / 04غرفة المعيشة · الزاوية الأولى
شاغرة ومتاحة فورًا
Warschauer Straße 60
10243 برلين · فريدريشسهاين
سعر شراء الشقة714,000 €
موقف السيارة تحت الأرض: 35,000 €
عمولة الوساطة على المشتري: 3.57 %جميع التكاليف والتفاصيل ↗
100.59 م²المساحة السكنية التقريبية
3 غرفتشمل غرفة المعيشة
3.20 مالارتفاع التقريبي للسقف
الطابق الثالثمع مصعد لراحتك
01 / الشقةأصالة المباني البرلينية. وراحة الحياة العصرية.
زخارف جبسية فوقك.
وبرلين عند بابك.
منزل لمن يحبون برلين ويبحثون فيها عن مساحة يشعرون فيها بالانتماء.
في الطابق الثالث من مبنى يعود تاريخه إلى نحو عام 1900، تلتقي التفاصيل الأصلية براحة السكن الحديث. خضع المبنى لتجديد شامل عام 2010، ويجمع بين الغرف الواسعة والأسقف العالية والمصعد والتجهيزات التقنية الحديثة.
مساحة تقارب 100.59 م²، وثلاث غرف إجمالًا تشمل غرفة المعيشة، وشرفة تطل على الفناء الداخلي تمنح حياتك اليومية متسعًا. الشقة شاغرة، ويمكن معاينتها بموعد مسبق.
شرفة على الفناء الداخلينحو 4.84 م² للاستراحة
باركيه بلوط وزخارف جبسيةأصالة في كل تفصيل
مصعد في المبنىراحة في الحياة اليومية
موقف سيارة تحت الأرضالموقف رقم 61
02 / الصورصور حقيقية للعقار. وانطباع أول عن المكان.
تفضل بالدخول.
واكتشف المكان.
من غرفة المعيشة الواسعة إلى الشرفة.
اكتشف الشقة، غرفة بعد أخرى.
6 صور من أصل 15
الصور الأصلية من الإعلان03 / المخططتوزيع مدروس. ومساحات رحبة.
الطابق الثالث · المبنى المطل على الشارع، جهة اليمينمساحة
مساحة
تناسب أسلوب حياتك.
لقاءات في غرفة المعيشة الواسعة، وراحة في غرفة النوم. أما الغرفة الثالثة فلك أن تجعلها مكتبًا أو غرفة ضيوف أو غرفة أطفال، بما يناسب حياتك.
- غرفة المعيشة
- 32.52 م²
- غرفة النوم
- 21.19 م²
- مكتب / غرفة أطفال / ضيوف
- 11.98 م²
- شرفة على الفناء
- 4.84 م²
المساحات تقريبية بحسب الإعلان. وتضاف إليها مساحة المطبخ والحمام والممرات.
فتح المخطط الأصلي بصيغة PDF (بالألمانية)المخطط الأصلي
i يذكر الإعلان مساحة تقارب 100.59 م²، بينما يوضح المخطط الأصلي 100.55 م². يرجى تأكيد المساحة السكنية المعتمدة تعاقديًا مع مسؤولة التواصل.
04 / لمحة شاملةكل المعلومات. بوضوح وترتيب.
كل ما تحتاج
إلى معرفته.
بيانات العقار والتكاليف والطاقة.
المعلومات الأساسية في مكان واحد.
01شقة بطابع تاريخي.
شقة بطابع تاريخي.
ومزايا عديدة.
غرف واسعة وطابع معماري أصيل، مع فرصة لتنفيذ أفكارك الخاصة في السكن منذ البداية.
شاغرة ومتاحة للسكن فورًا- نوع العقار
- شقة في طابق علوي · للبيع
- المساحة السكنية التقريبية
- 100.59 م²
- الغرف / الحمامات
- 3 غرف إجمالًا / حمام واحد
- الطابق
- الثالث · المبنى المطل على الشارع، جهة اليمين
- عدد طوابق المبنى
- 5
- سنة البناء التقريبية / التجديد الشامل
- 1900 / 2010
- الحالة / مستوى التجهيزات
- مجددة / تجهيزات راقية
- الحماية التراثية
- نعم، بحسب الإعلان
- رقم العقار
- 2026102660
02تكاليف
تكاليف
منزلك المقبل.
يُعرض سعر الشقة وسعر موقف السيارة ورسوم إدارة وصيانة الملكية المشتركة كلٌّ على حدة، كما وردت في الإعلان الأصلي.
- سعر شراء الشقة
- 714,000 €
- موقف سيارة تحت الأرض
- 35,000 €
- عمولة الوساطة على المشتري
- 3.57 %
- رسوم الملكية المشتركة الشهرية
- 513 €
- التوفر
- متاحة فورًا
توضح لك مسؤولة التواصل شروط البيع المعتمدة وتفاصيل رسوم الملكية المشتركة. لا تشمل الحسابات المعروضة هنا الرسوم الإضافية الأخرى المرتبطة بالشراء.
03أصالة تلتقي
أصالة تلتقي
بالراحة.
تمنح الزخارف الجبسية الأصلية وأرضيات البلوط الصلب المكان أجواءه الخاصة، وتسهّل التجهيزات العملية تفاصيل الحياة اليومية.
- تفاصيل معمارية أصلية
- زخارف جبسية أصلية · ارتفاع السقف نحو 3.20 م
- الأرضيات
- باركيه من خشب البلوط · بلاط
- المطبخ
- مطبخ مجهز مع مدخل إلى الشرفة
- أجهزة المطبخ
- غسالة أطباق Siemens · موقد Bauknecht
- الحمام
- دون نافذة · حوض استحمام · مدفأة مناشف
- الشرفة
- نحو 4.84 م² · على الفناء الداخلي
- المصعد / القبو
- مصعد للركاب · حجرة تخزين خاصة في القبو
- الدراجات
- غرفتان مشتركتان للدراجات في القبو
- موقف السيارة
- مرآب تحت الأرض · الموقف رقم 61
04مبنى تاريخي بتصنيف
مبنى تاريخي بتصنيف
الطاقة B.
B
69.9كيلوواط ساعة/(م²·سنة) · استهلاك الطاقة
A+ABCDEFGH
- نوع شهادة الطاقة الألمانية
- شهادة مبنية على الاستهلاك الفعلي
- فئة كفاءة الطاقة (ألمانيا)
- B
- الاستهلاك النهائي للطاقة
- 69.9 كيلوواط ساعة/(م²·سنة)
- التدفئة / مصدر الطاقة
- شبكة تدفئة محلية أو حضرية
- سنة بناء المبنى / جهاز توليد الحرارة
- 1900 / 2010
- تاريخ الإصدار
- 22/03/2024
- صالحة حتى
- 22/03/2034
البيانات مأخوذة من شهادة الطاقة الألمانية المقدمة. فئة الكفاءة المذكورة وفق نظام التصنيف الألماني.
مستندات للاحتفاظ بها
مخطط الشقةالأصل بالألمانية · PDF · 651 كيلوبايتشهادة الطاقة الألمانيةالأصل بالألمانية · PDF · 731 كيلوبايتمستندات للاطلاع.
05 / العنوانفريدريشسهاين عند بابك.
WARSCHAUER STRASSE6010243 برلين · فريدريشسهاين
عنوانك الجديد. في قلب برلين.حي ينبض بالحياة.
ومنزلك في قلبه.
مقاهٍ قريبة، وحياة ثقافية على ضفاف نهر شبريه. يجمع فريدريشسهاين بين روح الجيرة والإبداع وحيوية المدينة، ليمنح هذا الجزء من برلين طابعه المميز.
موقع متصل بشبكة النقل
تتيح قطارات S-Bahn ومترو U-Bahn عند محطة Warschauer Straße، إلى جانب الترام، التنقل في أنحاء برلين.
ثقافة ومساحات للاستراحة
تقع معالم مثل East Side Gallery ونهر شبريه ومجمع RAW ضمن محيط هذا الحي الحيوي.
06 / لنتعرف إلى المكانيسعدنا لقاؤك.
خطوة أقرب إلى منزلك المقبل.
لعل فصلًا جديدًا
من حياتك يبدأ
هنا.
تعرّف إلى الشقة خلال معاينة شخصية.
تجيب سيلفانا غونتر عن أسئلتك
وتنسق معك موعدًا مناسبًا.
مسؤولة التواصل
Silvana Günter
Frédérique Robin للعقاراتالعقار الذي يهمكWarschauer Straße 60العقار 2026102660 · 3 غرف · نحو 100.59 م²
تواصل شخصي. دون التزام. بالوتيرة التي تناسبك.